Empire City – Thu Thiemの高級マンション
Empire Cityは、ホーチミン市の新しい都市開発エリアであるThu Thiemに位置する高級不動産プロジェクトの一つです。モダンな居住空間、充実したラグジュアリーな設備、そして美しい自然環境を融合させ、上質な暮らしを求める居住者に理想的な住環境を提供しています。
プロジェクト概要
- プロジェクト名： Empire City
- 所在地： Mai Chi Tho Avenue、Thu Thiem Urban Area、ホーチミン市
- 開発事業者： Keppel Land、Tien Phuoc、Tran Thai、Gaw Capital Partnersによる合弁事業
- 規模： 約14.5ヘクタール。マンション、オフィス、ショッピングモール、5つ星ホテルなど、さまざまな不動産施設で構成されています。
- 開発タイプ： 高級マンション、サービスアパートメント、ショップハウス、ペントハウス
優れたロケーション
Empire Cityは、Thu Thiemの中心部という非常に利便性の高い立地にあります。サイゴン川に囲まれ、Thu Thiem Tunnel、Thu Thiem Bridge、Mai Chi Tho Avenueなどの主要交通インフラにも近接しています。
この優れた立地により、市内各エリアへのスムーズなアクセスが可能であり、Thu Thiemの都市開発やインフラ整備に伴う将来的な資産価値にも注目が集まっています。
デザインと充実した設備
Empire Cityは、世界的に評価されている建築家・設計チームによってデザインされ、現代的で洗練されたスタイルと、居住空間を最大限に活用する設計が特徴です。
各住戸は自然光と風通しを取り入れやすいように計画されており、快適で開放感のある、自然と調和した住環境を実現しています。
5つ星クラスの充実した設備
- サイゴン川を一望できるインフィニティプール
- 広々とした緑豊かな公園と川沿いのウォーキングロード
- 高級ショッピングモール、レストラン、カフェ
- 子ども向けプレイエリア、ジム、スパ、マルチスポーツ施設
- 最新の監視システムを備えた24時間体制のセキュリティ
Empire Cityが注目される理由
戦略的なロケーション：
ホーチミン市の中心部に近いThu Thiemの中心エリアに位置し、District 1から車で約3～5分という利便性を備えています。
高い投資価値：
Thu Thiemにおけるインフラ整備や都市計画の進展により、今後の資産価値の上昇が期待されています。平均年間価格上昇率は10～20％とされています。
プレミアムな設備：
現代的で快適、そして上質なライフスタイルを実現するための充実した共用施設を備えています。
信頼性の高い開発事業者：
経験豊富な開発事業者によるプロジェクトで、建設品質や開発進捗が重視されています。
高い賃貸需要：
Empire Cityのマンションは、売買だけでなく賃貸物件としても活用しやすく、流動性の高い不動産として注目されています。資産価値の上昇に加えて、年間5～6％程度の賃貸利回りが期待されるとされています。
リゾートスタイルの暮らし：
緑豊かで開放的、静かで落ち着いた居住環境を備え、ホーチミン市の中心部にいながら、5つ星リゾートのようなライフスタイルを楽しめます。
価格と販売ポリシー
現在、Empire Cityでは、64㎡から408㎡まで幅広い専有面積のマンションが展開されており、自宅用としても投資用としても検討しやすいラインナップとなっています。
販売価格は1㎡あたり約1億2,000万～3億VNDとされています。また、年間金利6～8％程度の優遇ローン制度が提供されています。
Empire City マンション価格一覧
| 住戸タイプ | 面積 | 価格 |
|---|---|---|
| 1ベッドルーム | 63～65㎡ | 90億VND～120億VND／戸 |
| 2ベッドルーム | 93～106㎡ | 150億VND～250億VND／戸 |
| 3ベッドルーム | 127～178㎡ | 220億VND～400億VND／戸 |
| 4ベッドルーム | 203～221㎡ | 500億VND～800億VND／戸 |
| デュプレックス | 203～250㎡ | 600億VND～750億VND／戸 |
| ペントハウス | 380～408㎡ | 1,150億VND～2,300億VND／戸 |
Empire Cityのマンションを所有・賃貸する際の注意事項
ペットポリシー：
Empire Cityのマンションではペットの飼育が認められています。各住戸につき1匹まで飼育可能です。
- ペットの飼い主または入居者は、管理委員会への登録が必要です。
- 登録時には、ペットの詳細情報およびワクチン接種記録を提出する必要があります。
- 登録するペット1匹につき、5,000,000 VNDのデポジットが必要です。
管理費：
エリアによって異なり、1㎡あたり月額26,500～35,000 VND程度です。プール、ジム、ヨガルーム、テニスコート、サウナなどの共用施設が含まれます。
自動車駐車料金：
月額2,200,000 VND（VAT込み）
バイク駐車料金：
月額237,600 VND（VAT込み）
Empire Cityで上質な暮らしを
Empire Cityは、利便性、現代的なデザイン、充実した設備、そして自然と調和した住環境を兼ね備えた、魅力的な都市型レジデンスです。
サイゴンで快適かつ上質な住まいをお探しの方にとって、Empire CityはThu Thiemを代表する注目の高級マンションの一つです。
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